Situação econômica torna o momento propício para aquisição de imóvel

Segundo o gerente-geral da agência centro da Caixa Econômica Federal (CEF) de Picos, Raul Gomes, o momento é propício para quem deseja realizar o sonho da casa própria. “O volume de recursos aumentou bastante, é política de governo, assim os recursos estão disponíveis, tanto para imóveis mais baratos, como para clientes de alta renda”, explicou.

Raul Gomes informa que não faltarão recursos para investimento em habitação para quem é ou deseja se tornar cliente da CEF. A expectativa é de que sobre dinheiro ao final do ano. “As taxas estão muito atrativas, deu uma boa reduzida e uma desburocratizada nas questões de financiamento”, explicou.

As duas principais formas de aquisição de imóveis através da CEF são o financiamento e o consórcio. No financiamento, o cliente, após comprovada a sua renda financeira, já pode adquirir o imóvel. Já no consórcio o cliente não paga juros, mas é deve a aguardar a “contemplação” que geralmente ocorre através de sorteio.

Os picoenses tem se mostrado extremamente interessados na aquisição da casa própria. “É um carro-chefe da Caixa Econômica, nós detemos aproximadamente 75% do mercado imobiliário do país, as nossas taxas são as mais atrativas. Então a nossa demanda pela habitação é grande”, declarou. “Aplicamos muitos recursos na cidade de Picos em 2012 e em 2013 deve aumentar mais 40%”, comentou.

O prazo para a realização dos financiamentos está cada vez maior podendo ser divididos em até 35 anos. “O que dá a possibilidade de você conseguir, ou um valor maior, ou um prazo maior”, explicou. Para conseguir um financiamento o cliente precisa comprovar uma renda mensal fixa e não pode ter nenhuma “pendencia cadastral”, ou seja, ter o nome “limpo na praça”.

Talvez a principal dificuldade para aquisição de um imóvel na cidade de Picos atualmente seja a supervalorização, hoje, o metro quadrado do imóvel em Picos é mais caro do que em Teresina. Raul Gomes acredita que os imóveis chegaram a um período de estabilização.

“Quando passou a ter mais recursos é natural que o mercado tenha crescido e acredito que em 2013 não haverá mais crescimento nos valores”, declarou. Para Raul Gomes haverá uma estabilização do mercado imobiliário na cidade de Picos, uma vez que os valores já teriam atingido o seu máximo.